Building & Areas
黒川ビルと周辺のご紹介
1984年竣工の黒川ビル「モールリマーク」は
東急東横線綱島駅西口徒歩3分、綱島西2丁目「パデュ通り」の中央に位置する
住居兼用の地上10階建て商業テナント施設です
再開発と綱島モール商店会
Mall
再開発にあたり、旧綱島西口旅館街及び地権者と綱島西再開発協議会と協議・合意の上、まず壁面線指定の統一を図りました。
官民境より東西は3m以上、南北は2m以上セットバックするとして再開発をスタートし、1982年（昭和57年）4月に「綱島モール商店会」が発足しました。
セットバックした現在の黒川ビルとパデュ通り
綱島モール商店会
街づくりの理念
欧州（仏・リヨン市）感覚溢れる街づくり
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鶴見川との関わりを大事にする
フェスティバル感覚を持った
綱島の商業全体の活性化につながる
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アカデミック・ファッション・ヘルシー・ライフアメニティを主軸にした、魅力ある店舗のつながりを活かした
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地域住民の情報拠点となる
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安全で快適かつ賑わいのある
イメージカラー・フラッグをつける
フランス・リヨン市視察
Lyon
この理念の元に我々、小林、遠藤、竹生、磯田、黒川の5委員が1995年（平成7年）2月、横浜市経済局の紹介状をいただき渡仏。仏リヨン市、商工会議所担当官等のレクチャーを受け、リヨン市に新たに計画され建設中であった「ラ・パデュ・ショッピングセンター」を訪れました。
当時のラ・パデュ・ショッピングモール委員会会長レイノー氏との懇親会を設けていただき、様々な質疑応答を重ね、欧州のショッピングモールについて勉強させていただきました。
リヨンのベルクール広場
建物の景観の統一、街の中心に必ずある広場、石畳、フラッグ、街路灯など、ヨーロッパの商業地区の街づくりについても学びました。
パデュ通り
Part-Dieu
帰国して行政に報告後、今回の我々の再開発事業に対し「リヨン市より何かを取り入れたい」との思いから、これからの街づくり構想の中で、歴史や文化の香り高い、近代化の息づくショッピングモールにしたいと考え、東西に走る中央モール通りを「パデュ通り」と命名させていただきました。
縦横の通りには名前がついています
命名使用については、リヨ ン市駐日代表部の荒木代表の多大なる御協力・御尽力により、ラ・パデュショッピングモール委員会より心よく御許可いただきました。
この場を借り、荒木氏に心よりお礼申し上げます。
パデュ中央広場
Part-Dieu
「パデュ通り」は、綱島の新しい一大ショッピングゾーンとして、1996年（平成8年）3月に整備完成しました。
その中心にある広々とした「パデュ中央広場」は、シンボルとなる時計台があり、毎年フリーマーケットやサマーフェスティバルなど数々のイベントや式典が開催される、老若男女皆様に愛される憩いの場となっています。
イトーヨーカドー綱島店前パデュ中央広場のフリーマーケット
水と花と彫刻文化のある街
Culture
綱島モール商店会の理念は「水と花と彫刻文化のある街」です。
歩道・車道のカラータイル化、滝、樹木、花等植栽帯を設けることにより、個性的で安全で落ち着いた、文化の香り高いショッピングゾーンとなっています。
また綱島の街中には、いたるところに数多くの彫刻が展示されています。
黒川ビルの正面には、田中 毅氏の彫刻「玉の童」があり、ビルを訪れる皆様をお迎えするとともに、皆様の癒しとなっています。
田中 毅氏作「玉の童」
黒川ビル 建築概要
設備概要
電気／東京電力（契約最大60Aまで可能）
ガス／東京ガス（11,000kcal／Hr）
水道／横浜市営水道・最水器20m／m 集中・検針方式
排水／直接生放流
防火設備／各階には誘導灯、非常放送設置。3階以上に消防隊専用栓、屋内に消火栓設置。各階、住戸内には自動火災報知器設置、避難ハシゴ内蔵ハッチ設置
エレぺ一ター／ロープ式9人乗1基、油圧式6人乗1基
駐車場／タワー形30台収納可能
所在地／横浜市港北区綱島西2丁目705番
住居表示／構浜市港北区綱島西2丁目6番17号
交通／東急東横線綱島駅より徒歩5分
地目／宅地
用途地域／商業地域（建ペイ率80％、容積率40％）
敷地面積／（公簿）1739.41m2（実測）1749.96m2
建築面積／1354.31m2
建築延面積／7067.29m2
構造・規模／鉄骨、鉄筋コンクリート造、地上10階建、塔屋1階（一部鉄筋コンクリート造）
建築確認番号／57港北第114号（昭和57年7月5日）
設計・監理／東西建築サービス株式会社
施工／鹿島建設株式会社 建設大臣許可（特57）2100号
建物完成／昭和58年12月
維持管理／(有)黒川事務所
外装仕上概要
屋上／アスファルト防水（3層）シンダーコンクリート直押え、スラブ下スタイロホーム打込、伸縮目地にはアスファルトコンパウンド
外壁／（１～2F）磁器タイル貼り、〈3～10F）コンクリート打放しの上吹付タイルローラー押え
パルコニー／床：防水モルタル（カラー）金ゴテ目地切（一部ウレタン防水）、天井：コンクリート打放し上アクリルリシン吹付、手摺：コンクリー打放しの上吹付タイルローラー押えアルミ製手摺
外部階段／床：防水モルタル金ゴテ押え、ノンスリップタイル、天井：鉄骨SOP塗り（1部にコンクリート打放しの上吹付タイル）、手摺：丸鋼SOP塗り
平面図・立面図
